Percentual e split
Percentual total da comissão e como ele se divide entre imobiliária e corretor.
Regra, não planilha
Como calcular e organizar comissão de corretores
Comissão discutida caso a caso gera desconfiança. Comissão calculada por regra configurada, conhecida antes da venda, reduz erro e disputa depois do fechamento.
Faixas de valor
Regra diferente conforme o valor do negócio, quando a operação define isso.
Prioridade entre regras
Quando mais de uma regra poderia se aplicar, a prioridade configurada decide qual vale.
Perguntas frequentes
Antes de fechar a regra de comissão
Como calcular comissão de corretor de forma justa?
O ponto de partida é ter regras explícitas e conhecidas antes da venda: percentual total sobre o negócio, como esse percentual se divide entre imobiliária e corretor, e se existe faixa diferente por valor de venda.
O que é split de comissão?
É a divisão do percentual de comissão entre a imobiliária (a casa) e o corretor responsável pela venda. O split pode ser um percentual fixo ou variar por regra configurada.
Faz sentido ter regra de comissão por faixa de valor?
Sim, é comum: vendas acima de determinado valor podem ter um percentual diferente do padrão. Quando mais de uma regra poderia se aplicar, a prioridade entre elas decide qual vale.
Como evitar erro de cálculo manual de comissão?
Configurando as regras uma vez em um sistema que aplica o cálculo automaticamente a cada negócio fechado, em vez de recalcular em planilha a cada venda — reduzindo o risco de erro humano e de inconsistência entre corretores.
O sistema paga a comissão automaticamente depois de calcular?
Não. O cálculo e o registro são automáticos; a aprovação e o pagamento em folha continuam sendo decisão manual do gestor. Ver `/financeiro-para-imobiliaria` para o financeiro consolidado.