O matching não é um modelo de IA tentando adivinhar o "imóvel perfeito". É uma pontuação determinística: cada critério do lead — tipo de imóvel, faixa de preço, bairro, quartos, banheiros, vagas — tem um peso, e o resultado final é uma lista ordenada. Com os mesmos dados de entrada, o resultado é sempre o mesmo.
Compatibilidade por pontuação
Matching imobiliário: cliente e imóvel no mesmo contexto
Em vez de o corretor buscar imóvel por imóvel na carteira, o CER.ON cruza o que o lead procura com o que existe disponível e devolve uma lista ordenada por compatibilidade.
Critérios considerados
O que entra na pontuação
Tipo de imóvel
Peso mais alto na pontuação geral.
Faixa de preço
Classifica o imóvel em relação ao orçamento informado.
Bairro e cidade
Prioriza proximidade com o território de interesse.
Quartos, banheiros, vagas
Refinam a pontuação dentro do que já é compatível.
As fontes consideradas incluem a carteira própria, oportunidades de captação e parcerias — o resultado combina essas origens em uma única lista ranqueada dentro do CRM.
Perguntas frequentes
Sem exagerar o que a pontuação faz
O que é matching imobiliário?
É o cruzamento entre o que o lead procura (orçamento, quartos, bairro, tipo de imóvel) e o que existe disponível na carteira, retornando uma lista ordenada por compatibilidade em vez de o corretor buscar manualmente imóvel por imóvel.
O matching da CER.ON usa inteligência artificial?
Não é um modelo de IA treinado. É uma pontuação determinística: cada critério (tipo de imóvel, faixa de preço, bairro, quartos, banheiros, vagas) tem um peso, e o resultado é uma lista ordenada por pontuação — sempre reproduzível com os mesmos dados de entrada.
De onde vêm os imóveis considerados no matching?
Da carteira própria do corretor ou imobiliária, de oportunidades de captação e, quando aplicável, de parcerias — o resultado combina essas fontes em uma única lista ranqueada.
O matching garante que o lead vai fechar negócio com aquele imóvel?
Não. O matching aponta compatibilidade e oportunidade dentro do que está disponível — não garante fechamento, e não substitui a avaliação do corretor sobre o lead.
Como o preço entra na pontuação?
O resultado classifica a faixa de preço do imóvel em relação ao orçamento informado (por exemplo, dentro da faixa ideal, uma oportunidade abaixo do orçamento ou acima do que foi informado), em vez de simplesmente incluir ou excluir imóveis por um corte rígido de valor.